Недостаток жилых метров квадратных заставляет выкручиваться из состояния тотальной тесноты сотни тысяч семей, которые проживают в микроскопических квартирах хрущевского типа. В более-менее сегодняшних домах существует возможность перепроектировки, в приватизированных домах — особенно. Одно из очень распространенных, но довольно спорных со стороны контролирующих органов решений, стало подсоединение балкона к площади жилого помещения квартиры.
Прежде чем приступать конкретно к матереализации плана, обязательно необходима обычная консультация ремонтного инженера. Кроме того, хрущевки возводились сумбурно и на скорую руку, благодаря этому предвидеть поведение панелей при малейших изменениях толщины стен, устройстве арок, а особенно, удалении участков стен, бывает просто нереально.
Кирпичный или дом из панелей — в чем разность
Если например дом выстроен из кирпича, то любой ремонтный инженер, владеющий планом строения, сможет точно спрогнозировать, принесут ли урон всей конструкции дальнейшие за перепланировкой перемены. В панельных же — все гораздо печальнее. При объединении комнаты и балкона, этот самый балкон может легко рухнуть, если не взять во внимание даже самых очень маленьких невидимых моментов.
Собственно поэтому консультация с профессионалом нужна еще на первом шаге подготовки документов. Сколько стоит соединить балкон и комнату, обуславливается только от величины набора документов, нужных для утверждения проекта. Все другое — дело техники.
Предположим, что необходимые документы сконцентрированы, подписаны, заверены и внесены в реестры. Сейчас можно начинать работать. Вероятнее всего, за время беготни по инстанциям, вы уже смогли представить дизайн грядущего нового желанного помещения. Если нет, то фотографии выполненных проектов натолкнут на необходимую идея.
Но ключевые положения мы все же изложим. Первоочередно, для того чтобы режим температур в комнате не изменился, нужно полнейшее утепление балконных перегородок. В ходе утеплительных работ бывшего балкона, утепляют и пол, и также устраивают систему парогидроизоляции. Дальше, если проект это дает возможность, либо убирают какой-то раздел стены, либо просто убирают окно и дверь на балкон.
Утепление и облицовка: фото
Коробка готова. Но нередко остается открытым вопрос по поводу разноуровнего пола, который мог выйдет в результате напольные утепления балкона. Как максимум, пол выйдет одноярусный, однако если перепада избежать не выходит, это не страшно. Вот как выкручиваются из данной ситуации находчивые доморощенные декораторы.
Отопление бывшего балкона — слишком важный невидимый момент. Если его не взять во внимание, в комнате станет прохладнее, в связи с этим необходимо побеспокоится о добавочных отопительных приборах. А дело все в том, что централизованную отопительную систему нельзя выводить за периметр жилого контура строения. Благодаря этому теплоизолировать и соединить балкон с жилой площадью можно исключительно при помощи дизайн радиаторов или остальных приборов для поддержки тепла.
Как правило, работ, как таких, самый по минимуму. Главное — оформить подобающие согласовательные документы, и вот тогда ваша жилая площадь получит добавочную полезную площадь.
