Обмеры зданий и помещений: проведение работ и их особенности

Обмерные работы – популярный вид услуг, дающий возможность решить ряд главных задач. Их проведение считается просто обязательным требованием при восстановлении устаревших или создании новых планов поэтажного размещения строения, разрешающих получить информацию о фактическом состоянии строения, и также помещений, расположенных в середине него.

Проведение обмерных работ с разработкой чертежей, поэтажного плана строения и некоторых помещений в цифровом формате исполняют с целью получения данных о верных размерах, нужных для проведения инженерных конструкторских расчетов.

Для чего нужен обмерочный план?

По результатам обмерочных работ, профессионалы, проводящие эту процедуру, создают специализированный план. Его наличие даст вам возможность получить информативные данные, детально характеризующие объект недвижимости. На основе плана можно выполнить следующее:

  • выяснить размеры помещений, их пропорциональное соотношение и размеры, отыскать несущие стенки и перегородки;
  • выполнить проверку фактических площадей комнат с указанными в паспорте, и также обнаружить, насколько точно соответствует конфигурация фактического плана документации, составленной в БТИ;
  • сделать тест с дальнейшим поиском сегодняшних планировочных решений с целью будущей перепроектировки;
  • определить цена работ для занесения данных в смету по результатам перепроектировки или ремонта, сделать расчет необходимого численности материала для закупки;
  • рассмотреть вариации установки оборудования и разных мебельных элементов без опаски, что в процедуре расположения что-нибудь из намеченого занимает больше места или не станет совсем.

Что выявляется при выполнении работ?

Работы по обмеру строений в себя включают множество разных действий, разрешающих получить очень точную информацию.

Во время проведения обмеров проходит уточнение, характеризующее разбивочные оси зданий, их размеры, контролируются шаги несущих компонентов и прогонов, ведутся измерения основных показателей таких конструкций, определены реальные размеры, свойственные для расчетных сечений, выполняется их проверка на соответствие проектным показателям.

Читайте также:  Мастер-класс по правильной кладке шлакоблока

Еще благодаря обмерным работам выявляются параметры узлов на стыках, ставится, насколько они соответствуют проекту, проходит проверка отвесного размещения конструкции и места нахождения стыков, выявляются изгибы, прогибы, допустимые несоответствия в вертикальном положении, присутствие перекосов, наклонных частей, сдвигов или смещений.

Исполнение обмерных работ может понадобится, если аккуратные или проектные документы были утеряны или здание во время эксплуатации подвергалось важным конструктивным переменам: проводилась внутренняя перепланировочная работа, изменялся внешний вид фасада, конструкция достраивалась, усиливалась и т. д.

Обмеры и формируемая документация по результатам их исполнения

Обмер БТИ, который выполняется профессионалами с применением нужного инструментария, требуется для предъявления в государственные органы с целью определения точной территории строения. Очень часто обмерные работы данного типа ведутся перед переоформлением документов или продажей имущества в качестве дома для жилья или квартиры.

Контрольный обмер считается нужной мерой при проверке строительной бригады на качество сделанной ими работы и дает возможность определить, насколько ровным удался пол, стены, потолок и т. д.

Создание обмерных планов и обмерных чертежей дает возможность решить задачи, связанные с планированием, имущественным учетом, проектировкой строений. Точные обмеры помещений постоянно являются важными факторами, дающими возможность определить последующее назначение эксплуатации строения. Для получения проектное решение на здание, главное заранее выполнить планы, подобающие действительному состоянию строения. По результатам проведения обмеров разрабатываются чертежные документы, которые получает заказывающая работу сторона на электронном носителе или бумаге.